Building lot For sale Pécel - Vasúton túl - Gksz-SZ/1

2 170 m2Space 0 Rooms
24 000 000 HUFPrice
336559ID number
Other data

Courtyard View

Weak Public transport

CSAK NÁLUNK!

NE SZALASSZA EL!

ELADÓ az M0 főúttól 1 km-re - Pécel Vasúton túli területén, 2170 m² területű a tulajdoni lap szerint zártkerti telek.
Övezeti besorolása: Gksz-SZ /1 .

Az új vasúti felüljáró megépítésével remek a megközelíthetősége!

A telek utcafronti szélessége, 29,47 m, a jobb oldalán a hossza 74,31 m, a bal oldalán a hossza 74,49 m. A telek végének a szélessége 28,88 m.

A telek elejét egy mesterséges, telepített halastó díszíti. Mérete akkora, hogy a szomszédos telekre átnyúlik. Ez a telek is Eladó. Melynek a mérete: 2126 m²
EGYBEN IS KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek (Gksz) előírásai:

75. § Az építési övezet területe nem zavaró hatású gazdasági tevékenységet szolgáló építmények
elhelyezésére szolgál.

76. § A kereskedelmi szolgáltató területen elhelyezhető:
a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
b) igazgatási, iroda- és szociális épület,
c) parkolóház, üzemanyagtöltő,
d) sportépület és -építmény,
e) egyéb közösségi szórakoztató épület, lakóterülettől legalább 200 méter távolságra,
f) a gazdasági tevékenységet kiszolgáló szállásjellegű és lakóépület, legfeljebb egy lakással, a tulajdonos illetve a dolgozók számára.

77. § Az épületekben a következő funkciók helyezhetők el:
a) mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági és raktározási funkció,
b) kereskedelmi, szolgáltatási és vendéglátási funkciók,
c) igazgatási, irodai, sportfunkciók,
d) szállás- és lakófunkció.

78. § A lakóterülettel szomszédosan elhelyezkedő üzem saját telkén, a lakóterület felé, minimum 10 méter szélességben kétszintes, és 3 méter széles háromszintes növénytelepítésű zöldsáv alakítandó ki.

79. §60 Az építési övezet telkei legfeljebb 3 méter magas kerítéssel keríthetők le.

80. § A településszerkezeti jelentőségű utak mellett, 50 méter széles teleksávon belül szabadtéri raktározás nem folytatható.

81. § Az építési övezetben megengedett funkciójú épületek, építmények speciális technológiai előírások miatt szükséges egyedi építményeinek, különösen siló, víztorony, kémény magassága nem
lehet több 30 méternél. Egyéb építményekre az építési övezeti előírásoknak megfelelő építménymagasságot kell betartani.

82. § A Gksz-SZ/1 jelű építési övezetben a következő előírásokat kell betartani:

a) a telek szabadonálló módon építhető be,
b) az építési övezetben a legkisebb kialakítandó telek mérete 1000 m2
c) a beépítettség legfeljebb 40 % lehet,
d) a szintterületi mutató a telkeken legfeljebb 2,0 lehet,
e) a telek legalább 25 %-át zöldfelületként kell kialakítani,
f) az épületmagasság legfeljebb 10 méter,
g) az elő-, oldal-, hátsókert mérete 5 méter

A villany a másik telken és az utcában, a többi közmű jelenleg nem elérhető.

A telek hátulján véd erdő sáv van, annak figyelembe vételével lehet építkezni.

A birtokba adás azonnal.


A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

Call me back

Similar properties

Fenyvesi Marianna

Fenyvesi Marianna
Advertiser

Call me with confidence

+36-20-981-show!

Other listings

Real Estate Agency
GDN Real Estate Network - Főnix
+36 70 365 6991