Családi ház Eladó Balatongyörök - örök panorámával

320 m2Alapterület 6 Szoba
489 000 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
345873Azonosító
További adatok

1970 m2 Telek

Panoráma Kilátás

Új Állapot

Tégla Szerkezet

140 m2 Erkély/terasz

Megújuló energia Fűtés

Luxus Komfort

Saját beálló Parkolás

Gyenge Tömegközlekedés

Nem Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

2002 Építés éve

Délkeleti Tájolás

ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS VILLA - Balaton-északi part!

Fűthető alapterület - 250 m²
Terasz területek - 140 m²
Telekterület - 1970 m²
Balatongyörök, szépkilátó közelében!

CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS, BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁS!
FELÚJÍTOTT 6 SZOBÁS LUXUS OTTHON!


Mediterrán minimál-stílusú luxusvilla keresi új tulajdonosait

HELYISÉGLISTA:
Földszint:
Konyha étkezővel 22,58 m²
Nappali 32,52 m²
Kamra 3 m²
Közlekedő 3 m²
1. ensuite lakosztály: szoba 13,17 m² + fürdő mosdó 4,46 m² + gardrób
2. ensuite lakosztály: szoba 18,01 m² + fürdő mosdó 6,27 m²
Mosdó 2,48 m²
Terasz 28,54 m²
1. Emelet
Konyha étkezővel 21,67 m²
Nappali 44,37 m²
Előtér 10,75 m²
Közlekedő 3,47 m²
Tároló 12,64 m²
Wc 3,22 m²
Erkély 52,58 m²
Tetőtér:
1. ensuite lakosztály: szoba 13,91 m² + fürdő mosdó 4,85 m²
2. ensuite lakosztály: szoba 15,5 m² + fürdő mosdó 5,27 m²
Gépészeti helyiség 4,57 m²
Wellness terasz 55 m²
Fedett kocsibeálló 36 m²

MŰSZAKI TARTALOM:
+ Az épület 2002-ben épült/2022-ben készült el.
+ 30-as tégla falazat, 15 cm-s hőszigeteléssel és nemesvakolattal
+ új fa három rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér színű nyílászárók
+ Minden ablakon távirányítású alumínium redőny, rovarhálóval
+ Gree levegő – víz hőszivattyú
+ Padló fűtés és fan coil minden helyiségben
+ Villeroy&Boch, Hansgohe és Hüppe szerelvények a fürdőszobákban

Konyha:
¤ Egyedi készítésű fehér magasfényű frontok
¤ Fekete gránit munkalap és mosogató tálca
¤ Miele indukciós főzőlap és mosogató gép
¤ Pult alatti borhűtő
¤ Beépített Siemens, micro és gőzpárolós sütő
¤ Beépített Samsung kombi hűtő (széles polcú)

Biztonság technikai adatok:
- Egyedi, kézi készítésű kovácsolt vaskerítés és táv vezérelt kapu
- Videó kaputelefon
- Riasztó
- Az épületet körbe veszi kamerás térfigyelő rendszer
- Autó felhajtó – és kerti világítás

Kert:
# 1970 m², osztható
# Weissenböck prémium kategóriás kagylószürke térkő
# Saját kútról működő öntöző rendszer, mediterrán növényzetnél csepegtetés, füves területen füves területen szórófejes
# Pázsit alatt vakondháló
# Fűnyírórobot telepítéséhez alkalmas szegély
# Sövény kerítés, gyümölcsfák, angolkert

Egyéb paraméterek:
+ 3X32A, éjszakai áram H- tarifás
+ Elektromos autó töltéshez kiállási lehetőség
+ Duplán szigetelt tetőtér (pir-hab + kőzetgyapot)
+ 2 db (100X180 és 160X150) megvilágított onyx kő
+ Miele mosó - és szárítógép
+ Rejtett zsanéros beltéri ajtók mágneszárral és felső kategóriás Olivari kilincsekkel
+ Az összes hideg burkolat márvány vagy travertin, a parketta 13 mm széles olajjal kezelt tömör fa


A telek Lke-1-es besorolású.

A környék gyönyörű, rendkívül csendes, természetközeli.
Rendezett, polgári hangulatú utcakép.

Amennyiben saját ingatlanát eladná forduljon hozzám bizalommal!
Szerezzük meg Önnek is a legjobb árat!

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Hívjon bizalommal!
Sz. Cs!
Szeremley Csaba

Szeremley Csaba

Hívjon bizalommal

+36-30-631-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Főnix
+36 70 365 6991

Küldjön üzenetet

Visszahívást kérek