Családi ház Eladó Maglód - Krisztinatelep

95 m2Alapterület 1 + 3 Szoba
84 990 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
339720Azonosító
További adatok

485 m2 Telek

Kertre néző Kilátás

Újszerű Állapot

Tégla Szerkezet

11 m2 Erkély/terasz

Gáz (cirkó) Fűtés

Összkomfort Komfort

Saját beálló Parkolás

Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

2015 Építés éve

Délnyugati Tájolás

CSAK NÁLUNK!

IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

ALACSONY FENNTARTÁS, kiváló elrendezés!

Maglód jó közlekedéssel megáldott, kertvárosi részén a Krisztina telepen, eladó egy 2015-ben épült újszerű állapotú, nettó 95,31 m² alapterületű +11,6 m² teraszos 1+3 félszobás önálló családiház.

A MEGÚJULÓ ENERGIÁT 6,8 kW teljesítményű NAPELEM adja.

Az éves termelés 8,2 MW. A napelemek garanciák arra, hogy minden elektromos háztartási gépe ingyen működik. 2 x 16A és 1 x 32A biztosíték van beépítve.

A REZSI ALACSONY, a gázszámla 15.000 Ft átalány, a villany vissza termel.

A ház melegét és a melegvizet gáz kondenzációs kazán adja, fal és padlófűtés hőleadással.
A melegvizet villanybojler kiváltással oldották meg.

A nappali falában egy KANDALÓ KÉMÉNY van építve, ami szintén ALTERNATÍV FŰTÉSI lehetőség!

A szobák hűtéséről 3,5 kW teljesítményű inverteres split klímák gondoskodnak.

Az épület falazata 30 cm tégla, rajta 10 cm szigeteléssel.

A födém gipszkartonnal borított fa szerkezetű, sátortető megoldással kerül kivitelezésre.

A tető héjazat barna színű, tetőcseréppel van fedve.

A PADLÁS TELJES EGÉSZÉBEN PAKOLHATÓ!

A külső nyílászárók két rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, automata és manuális redőny védelemmel. Az állandóan használt ablakokon szúnyogháló van.

A parkosított kert 485 m² nagyságú, gépjármű parkolására és családi kikapcsolódásra egyaránt alkalmas.

A kapu távirányítással működik.

A ház biztonságáért risztót szereltettek.

A kert szépségéért automata locsolórendszer felel, mellék vízmérő méréssel. A telek sarkán van egy 9 m² -es könnyűszerkezetes melléképület, ami a vételár részét képezi.

A kertben lévő gyermek játszó maradása megállapodás kérdése.

Helységlista:

- 5,17 m² előtér
- 1,98 m² WC
- 7,18 m² konyha
- 30,61 m² nappali – étkező
- 7,84 m² közlekedő
- 8,4 m² fürdőszoba +WC
- 10,55 félszoba
- 11,21 m² félszoba
- 11,11 m² félszoba

A helységek remek elrendezése, kiváló élettereket biztosít. A nappaliból kimehetünk a teraszra, ahol a privát szféra biztosítva van. A fiatalos otthont ajánlom, minden HOME OFFICE dolgozó családnak. Állandan olyan érzés van a lakásban, mintha nyaralna.

A beépített gépesített konyhabútor, és az előszoba szekrény a vételár részét képezik!

Extrák:
* alacsony rezsi
* NAPELEM
* ipari áram
* a meleg víz ellátás: gáz + villany
* klímák
* falfűtés
* KANDALÓ KÉMÉNY
* öntözőrendszer, almérővel


Maglód, infrastruktúrája dinamikusan fejlődik, akár a vásárlásról, szórakozásról, kikapcsolódásról, legyen szó.

A ház közelében, vásárlási lehetőség, iskola, a központban orvosi rendelő, patikák, minden fajta bolt és intézmény megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell.

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Fenyvesi Marianna

Fenyvesi Marianna

Hívjon bizalommal

+36-20-981-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Főnix
+36 1 707 2355