Családi ház Eladó Pécel - Kelő lakópark

152 m2Alapterület 3 + 3 Szoba
122 500 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
340651Azonosító
További adatok

756 m2 Telek

Kertre néző Kilátás

Újszerű Állapot

Tégla Szerkezet

64 m2 Erkély/terasz

Gáz (cirkó) Fűtés

Dupla komfort Komfort

Saját beálló Parkolás

Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

2010 Építés éve

Déli Tájolás

CSAK NÁLUNK!

KIVÉTELES LEHETŐSÉGEKET REJTŐ INGATLAN!

Pécel Rózsadombjának nevezett KELŐ lakóparkban, eladó egy nettó ~ 152 m² lakott alapterületű, + teraszok, 3+3 szobás, DUPLA KOMFORTOS, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ.

Az ingatlanhoz 756 m² telek tartozik.

Valaha 2db IKERHÁZ volt, amit hosszában, középen összenyitottak. Könnyen gyorsan 2 GENERÁCIÓS HÁZZÁ VISSZA ALAKÍTHATÓ!

Minden közmű óra maradt eredetiben, tehát a KÉT OLDAL KÜLÖN MÉRHETŐ !
A REZSI a KÉT külön, gáz, villany, víz ÓRÁK miatt FELEZŐDIK. Így nem egy nagy ház rezsiét fizeti, hanem kettő kis lakásét!

A ház falazata 30 cm tégla 10 cm szigeteléssel. A födém fa födém, cserép fedéssel.

A külső nyílászárók, 2 rétegű műanyag ablakok, rolós és pliszé szúnyoghálóval és MOTOROS redőnnyel.

A ház hosszában van összenyitva. Ha szembe állunk a jobb oldalon:
- nappali,
- kamra,
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
- iroda,
- vasalószoba,
- és a szülői háló van.

A bal oldalon:
- a konyha -étkező,
- előszoba,
- kádas fürdőszoba WC-vel,
- egy vendégszoba,
- majd egy közlekedőn át a
- gardróbszoba nyílik.
- a két oldalt egy tágas folyosó köti össze. Innen is ki lehet menni a kertbe.

A házban mindkét lakrésznek meg van a saját kondenzációs kazánja, ami a fűtést és a melegvizet biztosítja. Külön mérők vannak.

A Tulajdonosok az épületet 2021-ben esztétikailag felújították.

* újak a beltéri ajtók,
* a belső burkolatok,
* a redőnyöket motorosra cserélték,
* szúnyoghálót szereltek fel a nyitogatott ablakokra.
* a hátsó terasz fölé pergolát helyeztek, melynek tetején motoros
veranda árnyékoló van, ami nem tartozék, opcionálisan
megvásárolható.
* a medence új
* a kertben több helyen VIACOLOR burkolatot raktak.
* az első fedett teraszra, könyökkaros napellenző került, ami szintén
nem tartozék.
* a kert parkosítva lett,
* klímák lettek felszerelve.


A nyári melegben a hűsítésre és ALTERNATÍV FŰTÉSKÉNT inverteres klímákat szereltek.

Az ingatlan körbe napozott, tágas világos. A közlekedőben még 2 db mennyezeti világító ablakot is elhelyeztek, hogy a természetes fény bejöjjön.

A ház riasztóval védett.

Az új beépített gépesített konyhabútor, és a gardrób szoba polcai a vételár részét képezik.

A kert parkosított.

A hátsó kertben egy épített új medence is. A hátsó pergolával fedett terasz 40 m² . Igazi nyaraló feeling.

A kertben gyerek hinta, és egy fa melléképület is találunk.

Ha ezt a házat megvásárolja nyaralni sem lesz kedve elmenni.

A ház elején, a délnyugati oldalon, egy 24 m² fedett teraszt találunk. Ez is egy ideális élettér.

A ház energetikai besorolása CC. Megújuló energia felszerelésével AA lehet.

Az aszfaltozott utcáról, a kertbe két távirányítással működő nagykapun juthatunk be, ahol VIACOLOR burkolaton, több gépjármű parkolására van lehetőség.


A közlekedés, és infrastruktúra jó.

A helyi buszjárat, az utcában megy, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, CBA üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.

CSOK + CSOK hitel felvehető!

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Fenyvesi Marianna

Fenyvesi Marianna

Hívjon bizalommal

+36-20-981-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Főnix
+36 1 707 2355