Telek Eladó Pécel - Vasúton túli terület

630 m2Alapterület 0 Szoba
28 500 000 FtÁr
339450Azonosító
További adatok

Udvari Kilátás

Kiváló Tömegközlekedés

Pécel, Vasúton túli területén, 630 m² -es ÉPÍTÉSI TELEK eladó !

Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló Pécel Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: HÉSZ) 1. melléklete szerint Vi-Sz/1/1 övezetben található.

A HÉSZ 44. § alapján Vi építési övezet területén elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést szolgáló épületek helyezhetők el.

(2) A Vi övezet területen – az (1) bekezdésben foglaltakon túl - elhelyezhető
a) iroda,
b) kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetésű épület.

(3) Az épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló 1 db lakás rendeltetés is létesíthető, amely legfeljebb nettó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át.

(4) A Vi övezet területén nem helyezhető el
a) üzemanyagtöltő állomás,
b) állattartó épület.

A HÉSZ 45. § (1) bekezdése alapján a Vi-SZ/1/1 építési övezet területén önálló lakás, lakóépület nem helyezhető el. Lakás a tényleges beépítés nettó szintterületének 10%-án helyezhető el és egyéb, a 44. § (1) és (2) bekezdésben felsorolt rendeltetésekkel együtt létesíthető.


Az utcafront szélességére vonatkozó adat tájékoztató jellegű.

A víz telken belül, a villany, gáz, csatorna az utcában van.


Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.

A vasútállomás séta távolságra van.

A gyalogos közlekedés: az 1 számú helyi buszjárat 2 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet.A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.


A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Fenyvesi Marianna

Fenyvesi Marianna

Hívjon bizalommal

+36-20-981-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Főnix
+36 1 707 2355