Ikerház Eladó Szigethalom - Dunaparthoz közel

108 m2Alapterület 2 + 2 Szoba
69 990 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
344979Azonosító
További adatok

389 m2 Telek

Kertre néző Kilátás

Újszerű Állapot

Tégla Szerkezet

10 m2 Erkély/terasz

Gáz (cirkó) Fűtés

Összkomfort Komfort

Saját garázs Parkolás

Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

2009 Építés éve

Keleti Tájolás

ÁRZUHANÁS!!!!

SŰRGŐSEN ELADÓ!!!



IDE CSAK KÖTLÖZNI KELL!

"CC" ENERGETIKA!

KORSZERŰ OTTHON! ALACSONY REZSI!

Szigethalom kedvelt, zöldövezeti lakóparkjában, közel a Dunaparthoz, eladó 2+2 félszobás ikerház fél.
A házak külön utcára nyílnak.

Jogállása: Ügyvédi használati szerződéssel osztott.

A házhoz egy 389 m², privát, parkosított kert tartozik.

Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes, saját tulajdonú úton lehet megközelíteni.

Az épület falazata, 30 cm POROTHERM tégla, rajta 10 cm szigeteléssel.
A belső válaszfalak 10 cm vastag téglafalak.

A külső nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, szúnyogháló és redőny védelemmel.

A tető, kontyolt nyereg kialakítású, cserép fedéssel. A födém fa födém, a gerendák közötti szigeteléssel.

A PADLÁS PAKOLHATÓ!

A meleg víz ellátásról és fűtésről, kombi cirkó gondoskodik, padlóban fűtéscső elvezetéssel, radiátoros hőleadással.

A havi átalány gáz fogyasztás 115 m3.

A villany havi átalány 280 KW, ami alacsonynak számít, 2 kisgyermek mellett naponta megy a mosógép, szárítógép, mosogatógép, klíma, öntözőrendszer, szivattyú, medence víz forgató, 2 db hűtőszekrény, tűzhely, TV, elektromos berendezések, stb...

A nyári melegben a hűtést, ősszel a fűtést inverteres klíma adja.

A ház védelméért, távfelügyeletes riasztó lett felszerelve.

A kertben a kapu, és a garázsajtó távirányítású.

A takaros kis otthonban a következő helységeket alakították ki:

- előszoba,
- közlekedő,
- gyerek szoba,
- gyerek szoba,
- szülői hálószoba,
- fürdőszoba,
- WC,
- háztartási helység,
- nappali – konyha – étkező,
- beépített terasz,
- részben fedett-nyitott szélfogó

A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

A telken találhatunk egy könnyűszerkezetes garázst, egy új gyermekjátszóteret, egy szaletlit, és egy épített kerti sütögetőt.
A játszórész maradása, megállapodás kérdése, nem tartozék.

A járdák VIACOLOR burkolatúak. Örökzöld és egynyári növényekkel teli kert szeparált életteret biztosit.

A kertből ki sem kell menni, minden egy helyen, megtalálható. Minden kényelemnek megfelel.

A kert locsolásáért, automata öntözőrendszer van telepítve, amelynek vize, fúrt kútból jön, evvel jelentős vízdíjat lehet spórolni.


Infrastruktúra: A közért séta távolságra, az óvoda, bölcsőde pár perc autóút. Kirándulási lehetőség a Szigethalmi Vadasparkba, Emese parkba, a környező erdőbe lehetséges.

Kisétálva, a Duna partra a KARÁM vendéglő, az Akácos Marika étterem, a Wolf Burger, Terasz Café & Coctail, közért, fagylaltozó, stb…., várja az éhes látogatót. Itt a gyerekeknek játszótér, és a parton stég áll rendelkezésre, ahol a vízi szármásokat etethetik.

OLYAN MINTHA EGÉSZ ÉVBEN NYARALNA! Tiszta levegő, csendes környezet.

A tömegközlekedés a 692, 696 buszokkal lehetséges.


A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Az ingatlan rugalmasan mutatható!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.
Fenyvesi Marianna

Fenyvesi Marianna

Hívjon bizalommal

+36-20-981-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Főnix
+36 70 365 6991

Küldjön üzenetet

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok