Detalii proprietate
Locuinta (caramida) Vânzare Szentendre - Izbég
| 110 m2Suprafaţa | 3 + 1 Camere |
| 109 900 000 HUFPreţ | |
| 343493Identificare | |
| Mai multe detalii | |
Mai multe detalii
200 m2 Teren
Vedere spre grădină Vedere
Proprietate nouă Stare
Caramida Structură
20 m2 Balcon/Terasă
Energie regenerabilă Încălzire
Dupla komfort Confort
Parcare proprie Parcare
Etaj Parter
Inexistent Lift
Mediu Transport public
Bucătarie deschisă
Existent Acces la grădină
2023 An construcție
Sud Est Orientare
Descriere detaliată
ÚJÉPÍTÉSŰ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ - SZENTENDRE!
Alapterület - 110 m2
Teraszok -18 és 24 m²
Szentendre, Izbég!
CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
KERTKAPCSOLAT ÉS BEÁLLÓ AZ ÁRBAN!
- Szentendre kertvárosi részén
- Iskola, óvoda, bolt, pékség, patika nagyon közel
- Aszfaltos úton télen is jól megközelíthető utcában
Helységlista:
* Nappali -konyha- étkező 45,9 m²
* Közlekedő 7,59 m²
* Fürdőszoba 7,35 m²
* Kamra 1,32 m²
* WC 1,8 m²
* Hálószoba 16,2 m²
* Hálószoba 13,72 m²
* Hálószoba 9,25 m²
* Előtér 2,75 m²
* Teraszok -18 és 24 m²
- Külső teherhordó falak: Porotherm 30-as tégla
- Belső teherhordó falak Porotherm 20-as tégla
- Belső válaszfalak: Porotherm 10 cm-es válaszfal tégla. Minden 2. sorban acéldrót erősítéssel, ill. a főfalakba való bekötéssel.
- Födém: 20cm vastag monolit vasbeton födém
- Felső födém: 10/20cm fa gerendák
- Tetőszerkezet: sátortető, szerkezete vegyszerezéssel impregnálva van, rovar és gombamentesítés céljából.
- Tetőfedés: Leier Granite matte Lux cserép, gerinc mellett szellőző cserepek szarufavégeknél szellőző réssel, mely rovarhálóval védett. Cserép alatt páraáteresztő védőfóliával.
- Bádogos szerkezetek: Pre-Fa festett, színes alumínium, melyek igen magas szinten ötvözött alumíniumból készülnek.
- Ereszcsatorna és lefolyó rendszer: a vápák és orom szegélyek szintén festett alumínium lemezből készülnek.
- Álmennyezet: 1 rtg. normál gipszkarton mennyezettel lécvázra, 25 cm vastag befújt cellulóz hőszigeteléssel, Picafol hő tükrös fóliával pára zárva.
- Belső vakolatok: mész-cement gépi vakolat, a szükséges helyeken vakolaterősítő hálóval ellátva. A falak pozitív sarkainál vakoló élvédőt építünk be.
- Belső felületképzések: vakolt felületeken glettelés és műanyag diszperziós festés /fehér/.
Színes festés esetén a szín felárat a választott szín esetében külön egyeztetjük és elszámoljuk. A felső éleknél Styropor díszcsík kérhető a vállalkozótól (anyag+díj=bruttó kb.2000Ft/fm).
- Kültéri nyílászárók: Trocal 76MD, 3 rétegű melegperemes üvegezéssel, 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók, melyek Maco, vasalattal készülnek.
Trocal 76AD 100X240cm műanyag bejárati ajtó Grad Export Tara üveges díszbetéttel.
- Beltéri ajtók: 4 féle színből választható dekorfóliás üvegezés nélküli (teli) ajtó, melyek ára kilincsekkel együtt értendő, max 65.000Ft/db. Az üvegezett ajtók felára az üveg típusától és méretétől függően változik. Választható még CPL fóliás ajtó, akár üvegbetéttel, ezek felárát szintén a vevő fizeti.
- Belső párkányok: belső párkányok fehér vízzáró festékkel festve.
- Külső párkányok: a külső párkányok agglomerát mesterséges kőpárkányok, mely válogatott kő őrleményből (95%) és poliésztergyantából áll.
- Lábazat: 8 cm vastag zárt cellás lábazati XPS szigetelés, műgyanta bázisú, természetes kőszemcse tartalmú, védő dekoratív vakolattal.
- Hőszigetelés:
Oldalfalon: 15 cm-es dryvit rendszer szigetelés, az EPS 80 hőszigetelő lap, műgyanta bázisú nemes vakolattal színezve, fehér színben.
Aljzatbeton alatt: 10 cm, EPS 100 lépésálló hőszigetelő.
Felső teraszok alatt: 12cm vastag PIR FA-TE különlegesen jó hőszigetelőképesságű Pir lapok
- Talajnedvesség elleni szigetelés: 1rtg. bitumenes modifikált vastaglemezzel.
- Egyéb vízszigetelés, vizesblokk: Glettelhető vízszigetelés fürdőkád körül 1,5 m magasságban, a zuhanyzónál 2,1 m magasságig.
- BELTÉRI BURKOLATOK:
(A) hidegburkolatok: padlólap és fali (2,1 m magassággal a fürdőben, wc-ben, konyhában,előszobában) csempe: bruttó 5000 Ft/m²-ig választható. A konyha Σ 3m².
(Amennyiben a burkolatokat a vevő vásárolja meg, úgy ezen összegek levonódnak a vételárból)
(B) meleg burkolatok: a laminált parketta szobákban, nappaliban, étkezőben és közlekedőben szegéllyel együtt bruttó 5000 Ft/m²-ig választható.
-Kültéri fa szerkezetek: Vékonylazúrral kezelve 2 rétegben, antracit színben.
-Ház körüli készültség:
-A ház előtti meglévő utcai kerítés,
- Autó beálló kapu 3,7m széles, úszó tolókapu, beépített személybejáró kis kapu
-A telek meglévő oldalsó és hátsó kerítése
-Közös használatú autóbejáró térkövezve 4m szélességben, további 35 m2 térkő burkolat (10x20cm tégalalap leier piazza térkő), amely tartalmazza 2 autó számára parkoló térkövezését.
-lent 17m2 -es(3x5,6m) terasz 15cm vastag betonlemez a teraszajtó előtt elhelyezve,Fent 23m2-es terasz.
-Tereprendezés a ház körül, termőföld terítéssel(10-20cm) füvesítés nélkül.
KIEGÉSZÍTÉS
A konyhabútort hozzá tartozó mosogatóval, ill. mosogató csapteleppel a vevő építteti be, a mosogatógépet szintén a vevő helyezi el.
A lámpatesteket a vevő vásárolja meg, felrakása bent és kint a házfalon bruttó 6000 Ft/db.
ÉPÜLETGÉPÉSZET MŰSZAKI TARTALOM
Vízvezeték:A házban külön víz főelzáró kerül beépítésre, majd onnan GeneralFittings csatlakozóval történik a víz szétosztása a különböző vízvételi helyekre.
A vizes helységekben összesen(a tervek ezt a tételt felülírhatják):
- 1 db sarok akril kád előlappal
- 2 db mosdó
- 2 db beépített WC tartály, alföldi fali wc csésze
-1 db mosogató (csak kiállás)
-1 db mosógép (csak kiállás)
A szaniterek, szerelvények egyedi igény szerint választhatók összesen Σ bruttó 300.000 Ft.
Fűtés: A fűtést, LG 7kw monoblokkos hőszivattyú, szolgáltatja, a használati meleg vizet pedig Ariston velis evo 100 villanybojler.
A lakásban minden helyiség padlófűtéses hőleadású.
"H" tarifa!
ÉPÜLET VILLANYSZERELÉS MŰSZAKI TARTALOM
A műszaki tartalom a normál életviteléhez elegendő kiállásokat tartalmazza(50 db szerelvény). A módosítások, melyek az alapszereléstől eltérnek, az plusz költséget jelent.
A tulajdoni lapon rendezett!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!
Hívjon bizalommal!
H.B.
/ A hirdetés látványképeket tartalmaz/
Alapterület - 110 m2
Teraszok -18 és 24 m²
Szentendre, Izbég!
CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
KERTKAPCSOLAT ÉS BEÁLLÓ AZ ÁRBAN!
- Szentendre kertvárosi részén
- Iskola, óvoda, bolt, pékség, patika nagyon közel
- Aszfaltos úton télen is jól megközelíthető utcában
Helységlista:
* Nappali -konyha- étkező 45,9 m²
* Közlekedő 7,59 m²
* Fürdőszoba 7,35 m²
* Kamra 1,32 m²
* WC 1,8 m²
* Hálószoba 16,2 m²
* Hálószoba 13,72 m²
* Hálószoba 9,25 m²
* Előtér 2,75 m²
* Teraszok -18 és 24 m²
- Külső teherhordó falak: Porotherm 30-as tégla
- Belső teherhordó falak Porotherm 20-as tégla
- Belső válaszfalak: Porotherm 10 cm-es válaszfal tégla. Minden 2. sorban acéldrót erősítéssel, ill. a főfalakba való bekötéssel.
- Födém: 20cm vastag monolit vasbeton födém
- Felső födém: 10/20cm fa gerendák
- Tetőszerkezet: sátortető, szerkezete vegyszerezéssel impregnálva van, rovar és gombamentesítés céljából.
- Tetőfedés: Leier Granite matte Lux cserép, gerinc mellett szellőző cserepek szarufavégeknél szellőző réssel, mely rovarhálóval védett. Cserép alatt páraáteresztő védőfóliával.
- Bádogos szerkezetek: Pre-Fa festett, színes alumínium, melyek igen magas szinten ötvözött alumíniumból készülnek.
- Ereszcsatorna és lefolyó rendszer: a vápák és orom szegélyek szintén festett alumínium lemezből készülnek.
- Álmennyezet: 1 rtg. normál gipszkarton mennyezettel lécvázra, 25 cm vastag befújt cellulóz hőszigeteléssel, Picafol hő tükrös fóliával pára zárva.
- Belső vakolatok: mész-cement gépi vakolat, a szükséges helyeken vakolaterősítő hálóval ellátva. A falak pozitív sarkainál vakoló élvédőt építünk be.
- Belső felületképzések: vakolt felületeken glettelés és műanyag diszperziós festés /fehér/.
Színes festés esetén a szín felárat a választott szín esetében külön egyeztetjük és elszámoljuk. A felső éleknél Styropor díszcsík kérhető a vállalkozótól (anyag+díj=bruttó kb.2000Ft/fm).
- Kültéri nyílászárók: Trocal 76MD, 3 rétegű melegperemes üvegezéssel, 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók, melyek Maco, vasalattal készülnek.
Trocal 76AD 100X240cm műanyag bejárati ajtó Grad Export Tara üveges díszbetéttel.
- Beltéri ajtók: 4 féle színből választható dekorfóliás üvegezés nélküli (teli) ajtó, melyek ára kilincsekkel együtt értendő, max 65.000Ft/db. Az üvegezett ajtók felára az üveg típusától és méretétől függően változik. Választható még CPL fóliás ajtó, akár üvegbetéttel, ezek felárát szintén a vevő fizeti.
- Belső párkányok: belső párkányok fehér vízzáró festékkel festve.
- Külső párkányok: a külső párkányok agglomerát mesterséges kőpárkányok, mely válogatott kő őrleményből (95%) és poliésztergyantából áll.
- Lábazat: 8 cm vastag zárt cellás lábazati XPS szigetelés, műgyanta bázisú, természetes kőszemcse tartalmú, védő dekoratív vakolattal.
- Hőszigetelés:
Oldalfalon: 15 cm-es dryvit rendszer szigetelés, az EPS 80 hőszigetelő lap, műgyanta bázisú nemes vakolattal színezve, fehér színben.
Aljzatbeton alatt: 10 cm, EPS 100 lépésálló hőszigetelő.
Felső teraszok alatt: 12cm vastag PIR FA-TE különlegesen jó hőszigetelőképesságű Pir lapok
- Talajnedvesség elleni szigetelés: 1rtg. bitumenes modifikált vastaglemezzel.
- Egyéb vízszigetelés, vizesblokk: Glettelhető vízszigetelés fürdőkád körül 1,5 m magasságban, a zuhanyzónál 2,1 m magasságig.
- BELTÉRI BURKOLATOK:
(A) hidegburkolatok: padlólap és fali (2,1 m magassággal a fürdőben, wc-ben, konyhában,előszobában) csempe: bruttó 5000 Ft/m²-ig választható. A konyha Σ 3m².
(Amennyiben a burkolatokat a vevő vásárolja meg, úgy ezen összegek levonódnak a vételárból)
(B) meleg burkolatok: a laminált parketta szobákban, nappaliban, étkezőben és közlekedőben szegéllyel együtt bruttó 5000 Ft/m²-ig választható.
-Kültéri fa szerkezetek: Vékonylazúrral kezelve 2 rétegben, antracit színben.
-Ház körüli készültség:
-A ház előtti meglévő utcai kerítés,
- Autó beálló kapu 3,7m széles, úszó tolókapu, beépített személybejáró kis kapu
-A telek meglévő oldalsó és hátsó kerítése
-Közös használatú autóbejáró térkövezve 4m szélességben, további 35 m2 térkő burkolat (10x20cm tégalalap leier piazza térkő), amely tartalmazza 2 autó számára parkoló térkövezését.
-lent 17m2 -es(3x5,6m) terasz 15cm vastag betonlemez a teraszajtó előtt elhelyezve,Fent 23m2-es terasz.
-Tereprendezés a ház körül, termőföld terítéssel(10-20cm) füvesítés nélkül.
KIEGÉSZÍTÉS
A konyhabútort hozzá tartozó mosogatóval, ill. mosogató csapteleppel a vevő építteti be, a mosogatógépet szintén a vevő helyezi el.
A lámpatesteket a vevő vásárolja meg, felrakása bent és kint a házfalon bruttó 6000 Ft/db.
ÉPÜLETGÉPÉSZET MŰSZAKI TARTALOM
Vízvezeték:A házban külön víz főelzáró kerül beépítésre, majd onnan GeneralFittings csatlakozóval történik a víz szétosztása a különböző vízvételi helyekre.
A vizes helységekben összesen(a tervek ezt a tételt felülírhatják):
- 1 db sarok akril kád előlappal
- 2 db mosdó
- 2 db beépített WC tartály, alföldi fali wc csésze
-1 db mosogató (csak kiállás)
-1 db mosógép (csak kiállás)
A szaniterek, szerelvények egyedi igény szerint választhatók összesen Σ bruttó 300.000 Ft.
Fűtés: A fűtést, LG 7kw monoblokkos hőszivattyú, szolgáltatja, a használati meleg vizet pedig Ariston velis evo 100 villanybojler.
A lakásban minden helyiség padlófűtéses hőleadású.
"H" tarifa!
ÉPÜLET VILLANYSZERELÉS MŰSZAKI TARTALOM
A műszaki tartalom a normál életviteléhez elegendő kiállásokat tartalmazza(50 db szerelvény). A módosítások, melyek az alapszereléstől eltérnek, az plusz költséget jelent.
A tulajdoni lapon rendezett!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!
Hívjon bizalommal!
H.B.
/ A hirdetés látványképeket tartalmaz/
Deschideți harta
