家庭别墅 出卖 Csömör - Árpádföldi út

Csak nálunk elérhető!
Eladó egy mediterrán stílusú LUXUS ingatlan Budapest XVI.-ik kerületében, közigazgatásilag Csömörhöz tartozó Majorszegiliget legcsendesebb és legkedveltebb részén.

A ház dupla telekre épült 1309 nm-es így a 3 szintes 364 nm-es 5+1 félszobás 2 gardrób szobás ingatlan mellett bőven maradt hely a gondozott parkosított kertnek.

Építés éve 2006 ,de a jelenlegi energetikai elvárásoknak is 100%-ban megfelel, korszerű igényes, újszerű , 38-as Porotherm téglából,10cm vastag dryvit szigeteléssel épült mediterrán stílusú nagyon világos ház déli fekvéssel, melynek műszaki tartalma és átgondolt kialakítása minőségi kivitelezése, kényelmes és igényes otthont biztosít akár nagy családoknak is.
Esetleg cégszékhelynek használva a szuterén szintet vállalkozást is lehet innen irányítani vagy 2 generációssá alakítani.
A családi háznak egyedi fűtését és melegvíz ellátását számítógép irányítja, és padlófűtéssel biztosítja a kiemelkedő komfortérzetet. Minden helyiség klimatizált.
Tetőcserépbe integrált napkollektorok teszik extrán gazdaságossá a ház energia ellátását.Forintosítva ennek a háznak 50.000 Ft nagyságrendileg a rezsije !!!
Ha nem elegenő a napenergia a ház energiaigényéhez, akkor kapcsol csak be a kondenzációs kazán. A ház magas minőségű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal és motoros alumínium redőnyönnyel lett ellátva.A hangulatos kandallós nappaliból nyílik az étkező és konyha, közvetlen kapcsolattal a kerthez. A konyha egyedi, AEG gépesítéssel van felszerelve ami az árban benne van és a többi bútor pedig megegyezés tárgya.
Az ingatlan takarítását központi porszívó segíti. A biztonságról riasztó rendszer, kamerarendszer és távfelügyelet gondoskodik.Az utca asztfaltozott a környéken gyönyörű házak sorakoznak kedves szomszédokkal ,közelben iskola,óvoda,bolt,zöldséges,gyógyszertár. Pár perc sétára buszmegálló,autóval pedig az M0 /M3 5 perc.
Azt hiszem a fent leírtakból is érzékelhető az ingatlan igényessége,de jöjjön el személyesen és képzelje bele otthonát,mert ezt a házat látni kell. Leírni is nehéz a rengeteg extrát.
2019-ben hivatalos értékbecslés készült az ingatlanról ami akkor 270 millió forint volt azóta csak nőtt az értéke hiszen a piaci árak emelkedtek.
2020-ban a teljes ingatlan tizstasági festésen esett át.

PINCESZINT:
- dupla garázs melynek beállója fűthető így nem kell havat lapátolni
- számítógép vezérelt gépészet és kazán helyiség, medencének kiállás előkészítve
- tároló helyiségek,
- élelmiszer és bortároló kamra,
- mosókonyha,
- iroda
- edzőterem.

FÖLDSZINT:
- tágas, kandallós nappali,
- étkező és konyha
- kamra,
- szerverhelyiség,
- szoba ablakos gardróbbal
- zuhanyzós fürdő,
- WC, 
- gardróbszoba

EMELET:
- 3 nagy szoba
- gardróbszoba
- tágas fürdőszoba (zuhanyzós gőzkabinnal, fényterápiás hidromasszázs két személyes káddal, dupla mosdóval, bidével),
- WC,
- közlekedő és erkély mely fűthető burkolattal rendelkezik egy kapcsolóval leolvasztja a havat

KERT
-10 nm tároló
-kerti tó
-5 autónak felszínibeálló
-parkosított kert
-automata öntözőrendszer
-kőből épített kerti grillező hideg-meleg vizes mosogatóval
-hideg-meleg vizes kerti zuhany

Teljes körű műszaki felszereltségről és paraméterekről érdeklődjön telefonon.

Az ingatlan per-, és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Jöjjön el ,nézze meg tegyen ajánlatot.
I.V.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.